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天空体育教你外籍人士沪上买房的正确知识

作者:admin   时间:2021-11-20 05:15

  我是外籍人士,2008年在上海买了一套房,现在准备出售,但原护照过期了,现在换了本新护照,需要开具证明吗?

  上家为境外人士,上手(上一次交易)购房时与本手(此次交易)出售时所持身份证明(护照、外国人居留证等)号码有变化的,可通过对新的身份证明开具关联证明(由身份证明发出国开具)。天空体育

  身份证明、关联证明为外文的,都需对证明进行翻译,然后再进行公证。也可以由证明始发国的中国驻外使领馆对其进行翻译认证(通过该认证后无需再公证)。此外,只要最终递交给交易中心的文件是外文的都是需要翻译。

  1、部分交易中心认可以“对本手买卖合同进行合同公证,并在公证内容上添加新老护照/证件号”的方式解决新老护照/证件号不相符的问题。具体以各地交易大厅窗口实际操作为准。

  2、若上家外籍人士恰巧需要办理委托代理公证的,该类公证书上也可以标明新老护照/证件号的关联关系,如此便具有与单独办理关联证明公证同等的法律效力。

  外国国籍,无特殊情况的,买卖合同不再要求办理公证,但需要对所持护照先进行翻译(具备一级资质的翻译公司,如锦江对外翻译、上外翻译公司等),然后对原件及翻译件再进行公证。

  外国人提供护照和外国人居留证(无居留证的提供中国公证机构的护照中文译本)返回搜狐,查看更多